Prix de l'immobilier
à Tamaris1, Dar Bouazza
183 biens analysés
Vente · médiane
15 520MAD/m²
Fourchette interquartile · 13 308 – 17 687 MAD/m²
138 annonces analysées
Location · médiane
94MAD/m²·mois
Fourchette · 79 – 150 MAD/m²/mois
45 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.3%
1 128 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Tamaris1
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
other
129
Appartements
110
Terrains
91
Villas
73
Commerces
11
Analyse du marché
Tamaris1 se positionne sur le segment premium de Dar Bouazza, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Tamaris1 oscillent principalement entre 13 308 et 17 687 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 15 520 MAD/m², calculée sur 138 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 94 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 128 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.3% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Tamaris1 est globalement de haute qualité (score IA moyen 7.9/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
7.9/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
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