Neighbourhood medians · sale, rent, yield
Morocco property price reference
The Palm Estates reference for Moroccan property prices. Medians per neighbourhood for sale and rental, estimated rental yield, recent comparables. Built on DGI 2017 + live market listings.
Casablanca
86 quartiers · 16 766 biens référencés
Vente
14 167 MAD/m²
Location
109 MAD/m²·mois
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Marrakech
63 quartiers · 3 880 biens référencés
Vente
14 643 MAD/m²
Location
90 MAD/m²·mois
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Tanger
28 quartiers · 3 029 biens référencés
Vente
13 085 MAD/m²
Location
58 MAD/m²·mois
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Fès
13 quartiers · 1 604 biens référencés
Vente
6 088 MAD/m²
Location
45 MAD/m²·mois
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Agadir
25 quartiers · 1 344 biens référencés
Vente
11 667 MAD/m²
Location
58 MAD/m²·mois
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Bouskoura
6 quartiers · 873 biens référencés
Vente
12 191 MAD/m²
Location
64 MAD/m²·mois
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Dar Bouazza
5 quartiers · 557 biens référencés
Vente
14 172 MAD/m²
Location
86 MAD/m²·mois
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Kénitra
13 quartiers · 484 biens référencés
Vente
6 667 MAD/m²
Location
—
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Rabat
12 quartiers · 395 biens référencés
Vente
19 989 MAD/m²
Location
102 MAD/m²·mois
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Oujda
9 quartiers · 374 biens référencés
Vente
6 400 MAD/m²
Location
32 MAD/m²·mois
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Meknès
6 quartiers · 258 biens référencés
Vente
6 944 MAD/m²
Location
36 MAD/m²·mois
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Ain Harrouda
1 quartiers · 242 biens référencés
Vente
15 890 MAD/m²
Location
—
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Martil
2 quartiers · 212 biens référencés
Vente
21 314 MAD/m²
Location
—
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Ifrane
1 quartiers · 178 biens référencés
Vente
7 260 MAD/m²
Location
75 MAD/m²·mois
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Tétouan
3 quartiers · 178 biens référencés
Vente
9 231 MAD/m²
Location
—
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Témara
4 quartiers · 172 biens référencés
Vente
10 250 MAD/m²
Location
80 MAD/m²·mois
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Safi
10 quartiers · 167 biens référencés
Vente
8 673 MAD/m²
Location
59 MAD/m²·mois
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Bouznika
3 quartiers · 161 biens référencés
Vente
11 200 MAD/m²
Location
71 MAD/m²·mois
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Sidi Rahal
3 quartiers · 134 biens référencés
Vente
13 762 MAD/m²
Location
—
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Salé
5 quartiers · 102 biens référencés
Vente
8 824 MAD/m²
Location
—
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Khouribga
1 quartiers · 63 biens référencés
Vente
7 647 MAD/m²
Location
25 MAD/m²·mois
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El Jadida
3 quartiers · 52 biens référencés
Vente
6 700 MAD/m²
Location
—
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Nouaceur
1 quartiers · 44 biens référencés
Vente
9 600 MAD/m²
Location
—
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Mohammedia
3 quartiers · 39 biens référencés
Vente
12 447 MAD/m²
Location
—
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Mohammédia
3 quartiers · 39 biens référencés
Vente
13 636 MAD/m²
Location
—
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Inezgane- Ait Melloul
1 quartiers · 32 biens référencés
Vente
16 500 MAD/m²
Location
—
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Fnideq
1 quartiers · 30 biens référencés
Vente
5 979 MAD/m²
Location
—
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Taroudannt
1 quartiers · 24 biens référencés
Vente
4 667 MAD/m²
Location
—
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Médiouna
1 quartiers · 22 biens référencés
Vente
7 500 MAD/m²
Location
—
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Aousserd
1 quartiers · 17 biens référencés
Vente
8 571 MAD/m²
Location
—
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Inzegan
1 quartiers · 15 biens référencés
Vente
10 646 MAD/m²
Location
—
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Skhirate- Témara
1 quartiers · 15 biens référencés
Vente
8 500 MAD/m²
Location
—
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Berkane
1 quartiers · 14 biens référencés
Vente
6 382 MAD/m²
Location
—
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Tiznit
1 quartiers · 14 biens référencés
Vente
4 590 MAD/m²
Location
—
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Skhirate
1 quartiers · 10 biens référencés
Vente
—
Location
57 MAD/m²·mois
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Benimellal
1 quartiers · 10 biens référencés
Vente
3 521 MAD/m²
Location
—
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Méthodologie
Données croisées DGI 2017 + médianes marché live
Le référentiel s'appuie sur la matrice officielle DGI 2017 (Direction Générale des Impôts) ajustée par un coefficient marché par ville, et complétée par la médiane des annonces actives sur les plateformes immobilières principales du Maroc. L'analyse IA des photos affine la qualité du stock par quartier. Ces médianes sont indicatives — elles ne remplacent pas une expertise d'un professionnel agréé.