Médianes par quartier · vente, location, rendement
Référentiel des prix immobiliers au Maroc
Le référentiel Palm Estates des prix de l'immobilier au Maroc. Médianes par quartier pour la vente et la location, rendement locatif estimé, comparables récents. Données croisées DGI 2017 + annonces marché.
Casablanca
66 quartiers · 9 549 biens référencés
Vente
15 041 MAD/m²
Location
100 MAD/m²·mois
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Tanger
27 quartiers · 3 051 biens référencés
Vente
10 000 MAD/m²
Location
65 MAD/m²·mois
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Marrakech
38 quartiers · 2 826 biens référencés
Vente
12 958 MAD/m²
Location
90 MAD/m²·mois
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Fès
8 quartiers · 1 695 biens référencés
Vente
5 979 MAD/m²
Location
73 MAD/m²·mois
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Agadir
20 quartiers · 1 023 biens référencés
Vente
10 840 MAD/m²
Location
56 MAD/m²·mois
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Oujda
8 quartiers · 472 biens référencés
Vente
5 949 MAD/m²
Location
29 MAD/m²·mois
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Kénitra
10 quartiers · 406 biens référencés
Vente
6 399 MAD/m²
Location
—
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Meknès
8 quartiers · 327 biens référencés
Vente
6 744 MAD/m²
Location
22 MAD/m²·mois
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Dar Bouazza
3 quartiers · 248 biens référencés
Vente
13 805 MAD/m²
Location
77 MAD/m²·mois
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Bouskoura
5 quartiers · 211 biens référencés
Vente
11 765 MAD/m²
Location
65 MAD/m²·mois
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Safi
10 quartiers · 195 biens référencés
Vente
6 942 MAD/m²
Location
58 MAD/m²·mois
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Tétouan
2 quartiers · 172 biens référencés
Vente
10 038 MAD/m²
Location
—
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Ifrane
1 quartiers · 170 biens référencés
Vente
57 971 MAD/m²
Location
66 MAD/m²·mois
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Témara
3 quartiers · 160 biens référencés
Vente
11 725 MAD/m²
Location
94 MAD/m²·mois
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Rabat
8 quartiers · 158 biens référencés
Vente
16 129 MAD/m²
Location
99 MAD/m²·mois
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Martil
1 quartiers · 112 biens référencés
Vente
9 661 MAD/m²
Location
90 MAD/m²·mois
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Salé
3 quartiers · 67 biens référencés
Vente
8 447 MAD/m²
Location
—
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Khouribga
1 quartiers · 55 biens référencés
Vente
5 072 MAD/m²
Location
27 MAD/m²·mois
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Nouaceur
1 quartiers · 43 biens référencés
Vente
10 934 MAD/m²
Location
—
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Mohammedia
3 quartiers · 36 biens référencés
Vente
14 000 MAD/m²
Location
—
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Benslimane
1 quartiers · 26 biens référencés
Vente
13 889 MAD/m²
Location
—
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Fnideq
1 quartiers · 23 biens référencés
Vente
5 979 MAD/m²
Location
—
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Berkane
1 quartiers · 19 biens référencés
Vente
5 595 MAD/m²
Location
—
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Bouznika
1 quartiers · 16 biens référencés
Vente
15 152 MAD/m²
Location
—
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Sidi Rahal
1 quartiers · 15 biens référencés
Vente
13 934 MAD/m²
Location
—
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Tiznit
1 quartiers · 15 biens référencés
Vente
15 000 MAD/m²
Location
—
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Aousserd
1 quartiers · 15 biens référencés
Vente
8 400 MAD/m²
Location
—
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Essaouira
1 quartiers · 14 biens référencés
Vente
8 333 MAD/m²
Location
—
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Had Soualem
1 quartiers · 11 biens référencés
Vente
700 MAD/m²
Location
—
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Inzegan
1 quartiers · 11 biens référencés
Vente
10 646 MAD/m²
Location
—
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Berrechid
1 quartiers · 11 biens référencés
Vente
5 667 MAD/m²
Location
—
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Skhirate
1 quartiers · 10 biens référencés
Vente
—
Location
57 MAD/m²·mois
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Méthodologie
Données croisées DGI 2017 + médianes marché live
Le référentiel s'appuie sur la matrice officielle DGI 2017 (Direction Générale des Impôts) ajustée par un coefficient marché par ville, et complétée par la médiane des annonces actives sur les plateformes immobilières principales du Maroc. L'analyse IA des photos affine la qualité du stock par quartier. Ces médianes sont indicatives — elles ne remplacent pas une expertise d'un professionnel agréé.