Prix de l'immobilier
à Plage Oued Cherrat, Bouznika
125 biens analysés
Vente · médiane
14 766MAD/m²
Fourchette interquartile · 14 057 – 16 289 MAD/m²
115 annonces analysées
Location · médiane
71MAD/m²·mois
10 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.8%
852 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Plage Oued Cherrat
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
123
Commerces
49
Analyse du marché
Plage Oued Cherrat se positionne sur le segment premium de Bouznika, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Plage Oued Cherrat oscillent principalement entre 14 057 et 16 289 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 14 766 MAD/m², calculée sur 115 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 71 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 852 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Plage Oued Cherrat est globalement de haute qualité (score IA moyen 7.3/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
7.3/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
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