Prix de l'immobilier
à Harhoura, Témara
114 biens analysés
Vente · médiane
12 500MAD/m²
Fourchette interquartile · 11 000 – 14 323 MAD/m²
74 annonces analysées
Location · médiane
80MAD/m²·mois
Fourchette · 63 – 100 MAD/m²/mois
40 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.7%
960 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Harhoura
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
67
Villas
47
Commerces
11
Analyse du marché
Harhoura se positionne sur le segment premium de Témara, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Harhoura oscillent principalement entre 11 000 et 14 323 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 12 500 MAD/m², calculée sur 74 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 80 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 960 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.7% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
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