Prix de l'immobilier
à Bouskoura, Bouskoura
626 biens analysés
Vente · médiane
11 524MAD/m²
Fourchette interquartile · 9 800 – 12 821 MAD/m²
373 annonces analysées
Location · médiane
58MAD/m²·mois
Fourchette · 45 – 77 MAD/m²/mois
253 annonces analysées
Rendement locatif brut
6%
696 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Bouskoura
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
355
Villas
271
Terrains
90
other
81
Commerces
14
Analyse du marché
Bouskoura se positionne sur le segment intermédiaire de Bouskoura, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Bouskoura oscillent principalement entre 9 800 et 12 821 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 11 524 MAD/m², calculée sur 373 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 58 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 696 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Bouskoura est globalement de haute qualité (score IA moyen 7.9/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
7.9/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
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