Prix de l'immobilier
à Bouskoura, Bouskoura
1051 biens analysés
Vente · médiane
11 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 9 690 – 13 182 MAD/m²
601 annonces analysées
Location · médiane
60MAD/m²·mois
Fourchette · 45 – 79 MAD/m²/mois
450 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.5%
720 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Bouskoura
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
570
Villas
479
Terrains
188
other
136
Commerces
32
Analyse du marché
Bouskoura se positionne sur le segment intermédiaire de Bouskoura, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Bouskoura oscillent principalement entre 9 690 et 13 182 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 11 000 MAD/m², calculée sur 601 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 60 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 720 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.5% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Bouskoura est globalement de haute qualité (score IA moyen 7.9/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
7.9/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Bouskoura
Votre bien à Bouskoura ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien