Prix de l'immobilier
à Abdelmoumen, Casablanca
53 biens analysés
Vente · médiane
23 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 17 949 – 23 000 MAD/m²
30 annonces analysées
Location · médiane
80MAD/m²·mois
Fourchette · 71 – 121 MAD/m²/mois
23 annonces analysées
Rendement locatif brut
4.2%
960 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Abdelmoumen
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Bureaux
96
Appartements
40
Studios
11
Analyse du marché
Abdelmoumen se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif modeste.
Les biens à vendre à Abdelmoumen oscillent principalement entre 17 949 et 23 000 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 23 000 MAD/m², calculée sur 30 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 80 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 960 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 4.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
90 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
23 560 MAD/m² vente
132 MAD/m²·mois loc.
CIL
23 000 MAD/m² vente
109 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
22 277 MAD/m² vente
107 MAD/m²·mois loc.
Chantilly
22 201 MAD/m² vente
70 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
21 979 MAD/m² vente
—
Route d'Azemmour
21 429 MAD/m² vente
—
Franceville
20 322 MAD/m² vente
—
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