Prix de l'immobilier
à Chantilly, Casablanca
27 biens analysés
Vente · médiane
22 201MAD/m²
Fourchette interquartile · 21 495 – 35 000 MAD/m²
15 annonces analysées
Location · médiane
70MAD/m²·mois
Fourchette · 50 – 80 MAD/m²/mois
12 annonces analysées
Rendement locatif brut
3.8%
840 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Chantilly se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif modeste.
Les biens à vendre à Chantilly oscillent principalement entre 21 495 et 35 000 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 22 201 MAD/m², calculée sur 15 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 70 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 840 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 3.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Chantilly est globalement présentant des biens à rénover (score IA moyen 4.5/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
4.5/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
90 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
23 560 MAD/m² vente
132 MAD/m²·mois loc.
CIL
23 000 MAD/m² vente
109 MAD/m²·mois loc.
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
80 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
22 277 MAD/m² vente
107 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
21 979 MAD/m² vente
—
Route d'Azemmour
21 429 MAD/m² vente
—
Franceville
20 322 MAD/m² vente
—
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