Prix de l'immobilier
à Casablanca Finance City, Casablanca
433 biens analysés
Vente · médiane
23 973MAD/m²
Fourchette interquartile · 18 054 – 32 872 MAD/m²
196 annonces analysées
Location · médiane
137MAD/m²·mois
Fourchette · 119 – 163 MAD/m²/mois
237 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.9%
1 644 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Casablanca Finance City
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
400
Studios
31
Bureaux
21
Commerces
20
Analyse du marché
Casablanca Finance City se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Casablanca Finance City oscillent principalement entre 18 054 et 32 872 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 23 973 MAD/m², calculée sur 196 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 137 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 644 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.9% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Casablanca Finance City est globalement de haute qualité (score IA moyen 8.5/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
8.5/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Sidi Abderrahman Extension
32 464 MAD/m² vente
—
Chantilly
31 250 MAD/m² vente
150 MAD/m²·mois loc.
Casa Marina
28 626 MAD/m² vente
201 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
109 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
24 409 MAD/m² vente
113 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab Extension
24 390 MAD/m² vente
94 MAD/m²·mois loc.
Triangle d'Or
22 170 MAD/m² vente
114 MAD/m²·mois loc.
Sindibad
21 667 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
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