Prix de l'immobilier
à Casablanca Finance City, Casablanca
280 biens analysés
Vente · médiane
25 776MAD/m²
Fourchette interquartile · 16 366 – 36 500 MAD/m²
115 annonces analysées
Location · médiane
139MAD/m²·mois
Fourchette · 120 – 168 MAD/m²/mois
165 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.5%
1 668 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Casablanca Finance City
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
250
Studios
28
Analyse du marché
Casablanca Finance City se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Casablanca Finance City oscillent principalement entre 16 366 et 36 500 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 25 776 MAD/m², calculée sur 115 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 139 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 668 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.5% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Casablanca Finance City est globalement de haute qualité (score IA moyen 8.1/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
8.1/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Sidi Abderrahman Extension
32 410 MAD/m² vente
—
Casa Marina
28 626 MAD/m² vente
182 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
26 398 MAD/m² vente
121 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 857 MAD/m² vente
112 MAD/m²·mois loc.
Triangle d'Or
24 804 MAD/m² vente
130 MAD/m²·mois loc.
Ferme Bretonne
23 968 MAD/m² vente
144 MAD/m²·mois loc.
Sindibad
22 355 MAD/m² vente
115 MAD/m²·mois loc.
Oasis
21 258 MAD/m² vente
138 MAD/m²·mois loc.
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