Prix de l'immobilier
à Anfa Supérieur, Casablanca
141 biens analysés
Vente · médiane
25 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 18 367 – 34 147 MAD/m²
62 annonces analysées
Location · médiane
109MAD/m²·mois
Fourchette · 80 – 125 MAD/m²/mois
79 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.2%
1 308 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Anfa Supérieur
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Villas
119
Terrains
11
Analyse du marché
Anfa Supérieur se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Anfa Supérieur oscillent principalement entre 18 367 et 34 147 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 25 000 MAD/m², calculée sur 62 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 109 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 308 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Anfa Supérieur est globalement standard (score IA moyen 6.3/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
6.3/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Sidi Abderrahman Extension
32 464 MAD/m² vente
—
Chantilly
31 250 MAD/m² vente
150 MAD/m²·mois loc.
Casa Marina
28 626 MAD/m² vente
201 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
24 409 MAD/m² vente
113 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab Extension
24 390 MAD/m² vente
94 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
23 973 MAD/m² vente
137 MAD/m²·mois loc.
Triangle d'Or
22 170 MAD/m² vente
114 MAD/m²·mois loc.
Sindibad
21 667 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
Votre bien à Anfa Supérieur ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien