Prix de l'immobilier
à Socrate, Casablanca
25 biens analysés
Vente · médiane
12 679MAD/m²
Fourchette interquartile · 12 205 – 17 143 MAD/m²
13 annonces analysées
Location · médiane
108MAD/m²·mois
Fourchette · 77 – 160 MAD/m²/mois
12 annonces analysées
Rendement locatif brut
10.2%
1 296 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Socrate se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Socrate oscillent principalement entre 12 205 et 17 143 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 12 679 MAD/m², calculée sur 13 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 108 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 296 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 10.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
90 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
23 560 MAD/m² vente
132 MAD/m²·mois loc.
CIL
23 000 MAD/m² vente
109 MAD/m²·mois loc.
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
80 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
22 277 MAD/m² vente
107 MAD/m²·mois loc.
Chantilly
22 201 MAD/m² vente
70 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
21 979 MAD/m² vente
—
Route d'Azemmour
21 429 MAD/m² vente
—
Votre bien à Socrate ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien