Prix de l'immobilier
à Si Lakhder, Oujda
31 biens analysés
Vente · médiane
5 875MAD/m²
Fourchette interquartile · 5 556 – 6 232 MAD/m²
18 annonces analysées
Location · médiane
33MAD/m²·mois
Fourchette · 28 – 36 MAD/m²/mois
13 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.7%
396 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Si Lakhder se positionne sur le segment accessible de Oujda, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Si Lakhder oscillent principalement entre 5 556 et 6 232 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 5 875 MAD/m², calculée sur 18 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 33 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 396 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.7% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Oujda
Kada Houcine
10 000 MAD/m² vente
—
CGI
8 750 MAD/m² vente
—
Hay El Qods
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31 MAD/m²·mois loc.
Bd Jaych Tahrir
6 750 MAD/m² vente
28 MAD/m²·mois loc.
Hay Takkadom
6 400 MAD/m² vente
32 MAD/m²·mois loc.
Hay Lazaret
6 000 MAD/m² vente
33 MAD/m²·mois loc.
Hay El Hikma
6 000 MAD/m² vente
28 MAD/m²·mois loc.
Hay El Andalous
5 769 MAD/m² vente
—
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