Prix de l'immobilier
à Hassan II, Agadir
134 biens analysés
Vente · médiane
15 693MAD/m²
Fourchette interquartile · 13 500 – 17 102 MAD/m²
68 annonces analysées
Location · médiane
68MAD/m²·mois
Fourchette · 53 – 80 MAD/m²/mois
66 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.2%
816 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Hassan II se positionne sur le segment premium de Agadir, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Hassan II oscillent principalement entre 13 500 et 17 102 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 15 693 MAD/m², calculée sur 68 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 68 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 816 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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