Prix de l'immobilier
à Tamaris, Dar Bouazza
39 biens analysés
Vente · médiane
13 793MAD/m²
Fourchette interquartile · 10 000 – 14 634 MAD/m²
19 annonces analysées
Location · médiane
70MAD/m²·mois
Fourchette · 62 – 82 MAD/m²/mois
20 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.1%
840 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Tamaris
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Villas
14
Appartements
10
Analyse du marché
Tamaris se positionne sur le segment premium de Dar Bouazza, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Tamaris oscillent principalement entre 10 000 et 14 634 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 13 793 MAD/m², calculée sur 19 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 70 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 840 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.1% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
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