Prix de l'immobilier
à El Bassatine, Meknès
48 biens analysés
Vente · médiane
6 944MAD/m²
Fourchette interquartile · 6 522 – 7 647 MAD/m²
28 annonces analysées
Location · médiane
24MAD/m²·mois
Fourchette · 21 – 33 MAD/m²/mois
20 annonces analysées
Rendement locatif brut
4.1%
288 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
El Bassatine se positionne sur le segment accessible de Meknès, avec un rendement locatif modeste.
Les biens à vendre à El Bassatine oscillent principalement entre 6 522 et 7 647 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 6 944 MAD/m², calculée sur 28 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 24 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 288 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 4.1% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
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