Prix de l'immobilier
à Casablanca Finance City, Casablanca
146 biens analysés
Vente · médiane
23 560MAD/m²
Fourchette interquartile · 18 686 – 23 894 MAD/m²
24 annonces analysées
Location · médiane
132MAD/m²·mois
Fourchette · 111 – 153 MAD/m²/mois
122 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.7%
1 584 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Casablanca Finance City
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
130
Bureaux
26
Studios
15
Analyse du marché
Casablanca Finance City se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Casablanca Finance City oscillent principalement entre 18 686 et 23 894 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 23 560 MAD/m², calculée sur 24 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 132 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 584 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.7% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Casablanca Finance City est globalement standard (score IA moyen 6.0/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
6.0/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
90 MAD/m²·mois loc.
CIL
23 000 MAD/m² vente
109 MAD/m²·mois loc.
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
80 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
22 277 MAD/m² vente
107 MAD/m²·mois loc.
Chantilly
22 201 MAD/m² vente
70 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
21 979 MAD/m² vente
—
Route d'Azemmour
21 429 MAD/m² vente
—
Franceville
20 322 MAD/m² vente
—
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