Prix de l'immobilier
à Centre Ville Casablanca, Casablanca
93 biens analysés
Vente · médiane
13 095MAD/m²
Fourchette interquartile · 12 700 – 16 923 MAD/m²
48 annonces analysées
Location · médiane
111MAD/m²·mois
Fourchette · 99 – 122 MAD/m²/mois
45 annonces analysées
Rendement locatif brut
10.2%
1 332 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Centre Ville Casablanca
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Bureaux
108
Appartements
82
Analyse du marché
Centre Ville Casablanca se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Centre Ville Casablanca oscillent principalement entre 12 700 et 16 923 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 13 095 MAD/m², calculée sur 48 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 111 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 332 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 10.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
90 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
23 560 MAD/m² vente
132 MAD/m²·mois loc.
CIL
23 000 MAD/m² vente
109 MAD/m²·mois loc.
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
80 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
22 277 MAD/m² vente
107 MAD/m²·mois loc.
Chantilly
22 201 MAD/m² vente
70 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
21 979 MAD/m² vente
—
Route d'Azemmour
21 429 MAD/m² vente
—
Votre bien à Centre Ville Casablanca ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien