Prix de l'immobilier
à Chantilly, Casablanca
44 biens analysés
Vente · médiane
31 250MAD/m²
Fourchette interquartile · 22 115 – 35 000 MAD/m²
33 annonces analysées
Location · médiane
150MAD/m²·mois
11 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.8%
1 800 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Chantilly se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Chantilly oscillent principalement entre 22 115 et 35 000 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 31 250 MAD/m², calculée sur 33 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 150 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 800 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Chantilly est globalement standard (score IA moyen 5.1/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
5.1/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Sidi Abderrahman Extension
32 464 MAD/m² vente
—
Casa Marina
28 626 MAD/m² vente
201 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
109 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
24 409 MAD/m² vente
113 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab Extension
24 390 MAD/m² vente
94 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
23 973 MAD/m² vente
137 MAD/m²·mois loc.
Triangle d'Or
22 170 MAD/m² vente
114 MAD/m²·mois loc.
Sindibad
21 667 MAD/m² vente
125 MAD/m²·mois loc.
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