Prix de l'immobilier
à Oasis, Casablanca
362 biens analysés
Vente · médiane
21 258MAD/m²
Fourchette interquartile · 18 929 – 23 909 MAD/m²
229 annonces analysées
Location · médiane
138MAD/m²·mois
Fourchette · 100 – 161 MAD/m²/mois
133 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.8%
1 656 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Oasis
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
287
Villas
56
Commerces
22
Studios
16
Analyse du marché
Oasis se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Oasis oscillent principalement entre 18 929 et 23 909 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 21 258 MAD/m², calculée sur 229 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 138 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 656 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Oasis est globalement de haute qualité (score IA moyen 8.3/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
8.3/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Sidi Abderrahman Extension
32 410 MAD/m² vente
—
Casa Marina
28 626 MAD/m² vente
182 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
26 398 MAD/m² vente
121 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 857 MAD/m² vente
112 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
25 776 MAD/m² vente
139 MAD/m²·mois loc.
Triangle d'Or
24 804 MAD/m² vente
130 MAD/m²·mois loc.
Ferme Bretonne
23 968 MAD/m² vente
144 MAD/m²·mois loc.
Sindibad
22 355 MAD/m² vente
115 MAD/m²·mois loc.
Votre bien à Oasis ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien