Prix de l'immobilier
à Oasis, Casablanca
40 biens analysés
Vente · médiane
19 091MAD/m²
Fourchette interquartile · 16 735 – 20 577 MAD/m²
20 annonces analysées
Location · médiane
133MAD/m²·mois
Fourchette · 114 – 161 MAD/m²/mois
20 annonces analysées
Rendement locatif brut
8.4%
1 596 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Oasis se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Oasis oscillent principalement entre 16 735 et 20 577 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 19 091 MAD/m², calculée sur 20 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 133 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 596 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 8.4% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Oasis est globalement standard (score IA moyen 6.7/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
6.7/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
90 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
23 560 MAD/m² vente
132 MAD/m²·mois loc.
CIL
23 000 MAD/m² vente
109 MAD/m²·mois loc.
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
80 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
22 277 MAD/m² vente
107 MAD/m²·mois loc.
Chantilly
22 201 MAD/m² vente
70 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
21 979 MAD/m² vente
—
Route d'Azemmour
21 429 MAD/m² vente
—
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