Prix de l'immobilier
à Afaq, Marrakech
57 biens analysés
Vente · médiane
11 250MAD/m²
Fourchette interquartile · 7 211 – 12 321 MAD/m²
37 annonces analysées
Location · médiane
65MAD/m²·mois
Fourchette · 55 – 88 MAD/m²/mois
20 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.9%
780 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Afaq se positionne sur le segment intermédiaire de Marrakech, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Afaq oscillent principalement entre 7 211 et 12 321 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 11 250 MAD/m², calculée sur 37 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 65 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 780 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.9% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Hivernage
27 333 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Plaza
27 174 MAD/m² vente
—
Mabrouka
26 296 MAD/m² vente
87 MAD/m²·mois loc.
Route Amizmiz
25 000 MAD/m² vente
133 MAD/m²·mois loc.
Guéliz
24 583 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Kasbah Marrakech
23 750 MAD/m² vente
—
Route De L'Ourika - Douar Zemrane
23 214 MAD/m² vente
—
T.ABAAKIL
23 000 MAD/m² vente
—
Votre bien à Afaq ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien