Prix de l'immobilier
à Av Abdelkrim El Khattabi, Marrakech
35 biens analysés
Vente · médiane
21 304MAD/m²
Fourchette interquartile · 19 540 – 21 304 MAD/m²
14 annonces analysées
Location · médiane
91MAD/m²·mois
Fourchette · 78 – 91 MAD/m²/mois
21 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.1%
1 092 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Av Abdelkrim El Khattabi se positionne sur le segment haut de gamme de Marrakech, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Av Abdelkrim El Khattabi oscillent principalement entre 19 540 et 21 304 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 21 304 MAD/m², calculée sur 14 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 91 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 092 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.1% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Av Abdelkrim El Khattabi est globalement de haute qualité (score IA moyen 7.0/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
7.0/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Hivernage
27 333 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Plaza
27 174 MAD/m² vente
—
Mabrouka
26 296 MAD/m² vente
87 MAD/m²·mois loc.
Route Amizmiz
25 000 MAD/m² vente
133 MAD/m²·mois loc.
Guéliz
24 583 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Kasbah Marrakech
23 750 MAD/m² vente
—
Route De L'Ourika - Douar Zemrane
23 214 MAD/m² vente
—
T.ABAAKIL
23 000 MAD/m² vente
—
Votre bien à Av Abdelkrim El Khattabi ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien