Prix de l'immobilier
à Golf royal, Marrakech
37 biens analysés
Vente · médiane
8 880MAD/m²
Fourchette interquartile · 6 486 – 12 210 MAD/m²
19 annonces analysées
Location · médiane
53MAD/m²·mois
Fourchette · 44 – 75 MAD/m²/mois
18 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.2%
636 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Golf royal se positionne sur le segment intermédiaire de Marrakech, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Golf royal oscillent principalement entre 6 486 et 12 210 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 8 880 MAD/m², calculée sur 19 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 53 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 636 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Hivernage
27 333 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Plaza
27 174 MAD/m² vente
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Mabrouka
26 296 MAD/m² vente
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Route Amizmiz
25 000 MAD/m² vente
133 MAD/m²·mois loc.
Guéliz
24 583 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Kasbah Marrakech
23 750 MAD/m² vente
—
Route De L'Ourika - Douar Zemrane
23 214 MAD/m² vente
—
T.ABAAKIL
23 000 MAD/m² vente
—
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