Prix de l'immobilier
à Aghroud, Agadir
58 biens analysés
Vente · médiane
12 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 8 182 – 17 000 MAD/m²
44 annonces analysées
Location · médiane
62MAD/m²·mois
Fourchette · 50 – 66 MAD/m²/mois
14 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.2%
744 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Aghroud
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Terrains
69
Appartements
42
Villas
12
Analyse du marché
Aghroud se positionne sur le segment intermédiaire de Agadir, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Aghroud oscillent principalement entre 8 182 et 17 000 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 12 000 MAD/m², calculée sur 44 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 62 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 744 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Agadir
Votre bien à Aghroud ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien