Prix de l'immobilier
à Haut-Founty, Agadir
56 biens analysés
Vente · médiane
13 223MAD/m²
Fourchette interquartile · 13 223 – 13 971 MAD/m²
45 annonces analysées
Location · médiane
60MAD/m²·mois
11 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.4%
720 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Haut-Founty
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Terrains
53
Appartements
47
Analyse du marché
Haut-Founty se positionne sur le segment premium de Agadir, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Haut-Founty oscillent principalement entre 13 223 et 13 971 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 13 223 MAD/m², calculée sur 45 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 60 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 720 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.4% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Haut-Founty est globalement standard (score IA moyen 6.0/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
6.0/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Agadir
Votre bien à Haut-Founty ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien