Prix de l'immobilier
à Hay Mohammadi, Agadir
221 biens analysés
Vente · médiane
8 068MAD/m²
Fourchette interquartile · 7 348 – 10 370 MAD/m²
197 annonces analysées
Location · médiane
52MAD/m²·mois
Fourchette · 41 – 63 MAD/m²/mois
24 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.7%
624 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Hay Mohammadi
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
144
Studios
69
Commerces
33
Terrains
32
Analyse du marché
Hay Mohammadi se positionne sur le segment intermédiaire de Agadir, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Hay Mohammadi oscillent principalement entre 7 348 et 10 370 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 8 068 MAD/m², calculée sur 197 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 52 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 624 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.7% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Hay Mohammadi est globalement standard (score IA moyen 5.9/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
5.9/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
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