Prix de l'immobilier
à Sidi Belyout, Casablanca
87 biens analysés
Vente · médiane
17 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 12 993 – 20 000 MAD/m²
34 annonces analysées
Location · médiane
100MAD/m²·mois
Fourchette · 85 – 135 MAD/m²/mois
53 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.1%
1 200 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Sidi Belyout
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
86
Bureaux
35
Analyse du marché
Sidi Belyout se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Sidi Belyout oscillent principalement entre 12 993 et 20 000 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 17 000 MAD/m², calculée sur 34 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 100 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 200 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.1% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
90 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
23 560 MAD/m² vente
132 MAD/m²·mois loc.
CIL
23 000 MAD/m² vente
109 MAD/m²·mois loc.
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
80 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
22 277 MAD/m² vente
107 MAD/m²·mois loc.
Chantilly
22 201 MAD/m² vente
70 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
21 979 MAD/m² vente
—
Route d'Azemmour
21 429 MAD/m² vente
—
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