Prix de l'immobilier
à Anfa Supérieur, Casablanca
82 biens analysés
Vente · médiane
26 398MAD/m²
Fourchette interquartile · 17 143 – 32 823 MAD/m²
36 annonces analysées
Location · médiane
121MAD/m²·mois
Fourchette · 79 – 125 MAD/m²/mois
46 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.5%
1 452 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Anfa Supérieur se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Anfa Supérieur oscillent principalement entre 17 143 et 32 823 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 26 398 MAD/m², calculée sur 36 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 121 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 452 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.5% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Anfa Supérieur est globalement standard (score IA moyen 6.6/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
6.6/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Sidi Abderrahman Extension
32 410 MAD/m² vente
—
Casa Marina
28 626 MAD/m² vente
182 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 857 MAD/m² vente
112 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
25 776 MAD/m² vente
139 MAD/m²·mois loc.
Triangle d'Or
24 804 MAD/m² vente
130 MAD/m²·mois loc.
Ferme Bretonne
23 968 MAD/m² vente
144 MAD/m²·mois loc.
Sindibad
22 355 MAD/m² vente
115 MAD/m²·mois loc.
Oasis
21 258 MAD/m² vente
138 MAD/m²·mois loc.
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