Prix de l'immobilier
à 2 Mars, Casablanca
174 biens analysés
Vente · médiane
15 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 11 607 – 21 000 MAD/m²
97 annonces analysées
Location · médiane
64MAD/m²·mois
Fourchette · 50 – 69 MAD/m²/mois
77 annonces analysées
Rendement locatif brut
5.1%
768 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à 2 Mars
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
169
other
21
Bureaux
16
Analyse du marché
2 Mars se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à 2 Mars oscillent principalement entre 11 607 et 21 000 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 15 000 MAD/m², calculée sur 97 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 64 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 768 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 5.1% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
90 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
23 560 MAD/m² vente
132 MAD/m²·mois loc.
CIL
23 000 MAD/m² vente
109 MAD/m²·mois loc.
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
80 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
22 277 MAD/m² vente
107 MAD/m²·mois loc.
Chantilly
22 201 MAD/m² vente
70 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
21 979 MAD/m² vente
—
Route d'Azemmour
21 429 MAD/m² vente
—
Votre bien à 2 Mars ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien