Prix de l'immobilier
à Ferme Bretonne, Casablanca
285 biens analysés
Vente · médiane
23 968MAD/m²
Fourchette interquartile · 19 444 – 27 143 MAD/m²
177 annonces analysées
Location · médiane
144MAD/m²·mois
Fourchette · 126 – 167 MAD/m²/mois
108 annonces analysées
Rendement locatif brut
7.2%
1 728 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Ferme Bretonne
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
246
Studios
29
Bureaux
18
Analyse du marché
Ferme Bretonne se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Ferme Bretonne oscillent principalement entre 19 444 et 27 143 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 23 968 MAD/m², calculée sur 177 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 144 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 728 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 7.2% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Ferme Bretonne est globalement de haute qualité (score IA moyen 8.4/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
8.4/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Sidi Abderrahman Extension
32 410 MAD/m² vente
—
Casa Marina
28 626 MAD/m² vente
182 MAD/m²·mois loc.
Anfa Supérieur
26 398 MAD/m² vente
121 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
25 857 MAD/m² vente
112 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
25 776 MAD/m² vente
139 MAD/m²·mois loc.
Triangle d'Or
24 804 MAD/m² vente
130 MAD/m²·mois loc.
Sindibad
22 355 MAD/m² vente
115 MAD/m²·mois loc.
Oasis
21 258 MAD/m² vente
138 MAD/m²·mois loc.
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