Prix de l'immobilier
à Route Amizmiz, Marrakech
28 biens analysés
Vente · médiane
25 000MAD/m²
Fourchette interquartile · 6 769 – 29 474 MAD/m²
17 annonces analysées
Location · médiane
133MAD/m²·mois
11 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.4%
1 596 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Route Amizmiz se positionne sur le segment haut de gamme de Marrakech, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Route Amizmiz oscillent principalement entre 6 769 et 29 474 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 25 000 MAD/m², calculée sur 17 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 133 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 596 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.4% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Marrakech
Hivernage
27 333 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Plaza
27 174 MAD/m² vente
—
Mabrouka
26 296 MAD/m² vente
87 MAD/m²·mois loc.
Guéliz
24 583 MAD/m² vente
120 MAD/m²·mois loc.
Kasbah Marrakech
23 750 MAD/m² vente
—
Route De L'Ourika - Douar Zemrane
23 214 MAD/m² vente
—
T.ABAAKIL
23 000 MAD/m² vente
—
Majorelle
22 308 MAD/m² vente
79 MAD/m²·mois loc.
Votre bien à Route Amizmiz ?
Obtenez une estimation détaillée et personnalisée
Notre estimateur croise les médianes ci-dessus avec l'état spécifique de votre bien (étage, vue, équipements) pour vous donner un prix précis.
Estimer mon bien