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Marché · Bouznika

Prix immobilier à Bouznika en 2026

Les prix au m² actualisés pour 3 quartiers de Bouznika — médian vente, loyer, rendement et tendance. Calculé sur des annonces actives Yakeey + Sarouty, recency-pondéré, mis à jour quotidiennement.

Médian vente

11 200

MAD/m²

Médian loyer

71

MAD/m²/mois

Quartier le + cher

Plage Oued Cherrat

14 766 MAD/m²

Quartier le + accessible

Essalam

8 500 MAD/m²

Prix au m² par quartier de Bouznika

3 quartiers publiables · trié par prix vente décroissant

1

Plage Oued Cherrat

Vente 14 766Loyer 71
2

Bouznika Bay

Vente 11 200Loyer —
3

Essalam

Vente 8 500Loyer —

Investissement locatif

Les 1 quartiers les plus rentables de Bouznika

Rendement locatif brut = loyer × 12 ÷ prix de vente. Indicatif, hors charges et fiscalité.

  1. 1Plage Oued Cherrat5.8%
Voir le classement complet

Questions fréquentes

Ce qu'il faut comprendre des prix à Bouznika

Quel est le prix au m² à Bouznika en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bouznika en 2026 se situe autour de 11 200 MAD/m² (médiane des médians par quartier publiable). Les écarts entre quartiers vont de 8 500 MAD/m² à 14 766 MAD/m² selon la zone. Le loyer médian par m² par mois est d'environ 71 MAD.

Quel est le quartier le plus cher à Bouznika ?

Sur les quartiers de Bouznika pour lesquels nous publions un médian, Plage Oued Cherrat affiche le prix au m² le plus élevé à 14 766 MAD/m². Ce chiffre est la médiane pondérée par fraîcheur de toutes les annonces actives de ce quartier sur Yakeey + Sarouty.

Quel est le quartier le moins cher à Bouznika ?

Essalam affiche actuellement le prix médian le plus bas parmi les quartiers publiables de Bouznika, à 8 500 MAD/m². Liquidité de revente plus faible que les quartiers premium — à intégrer dans la décision d'investissement.

Vos chiffres sont-ils à jour ?

Oui. Nous scrapons quotidiennement les plateformes Yakeey et Sarouty (38 000+ annonces actives au total). Les médians sont recalculés chaque jour, pondérés par la fraîcheur de chaque annonce (demi-vie 12 mois). Seuil minimum 10 annonces actives par quartier pour qu'un médian soit publié.

Comment investir à Bouznika en 2026 ?

Pour un investissement locatif, les quartiers offrant les meilleurs rendements bruts à Bouznika sont : 1. Plage Oued Cherrat (5.8%). Notre page Top rendements vous donne le classement complet.

Les médians de quartier reflètent le marché annoncé, pas la valeur d'un bien précis. Pour un dossier, lance une estimation détaillée qui prend en compte l'étage, l'état, la copropriété, etc.

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