Prix de l'immobilier
à Casa Anfa, Casablanca
50 biens analysés
Vente · médiane
18 416MAD/m²
Fourchette interquartile · 13 826 – 24 225 MAD/m²
27 annonces analysées
Location · médiane
136MAD/m²·mois
Fourchette · 125 – 160 MAD/m²/mois
23 annonces analysées
Rendement locatif brut
8.9%
1 632 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Casa Anfa se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Casa Anfa oscillent principalement entre 13 826 et 24 225 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 18 416 MAD/m², calculée sur 27 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 136 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 632 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 8.9% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
90 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
23 560 MAD/m² vente
132 MAD/m²·mois loc.
CIL
23 000 MAD/m² vente
109 MAD/m²·mois loc.
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
80 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
22 277 MAD/m² vente
107 MAD/m²·mois loc.
Chantilly
22 201 MAD/m² vente
70 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
21 979 MAD/m² vente
—
Route d'Azemmour
21 429 MAD/m² vente
—
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