Prix de l'immobilier
à Ferme Bretone, Casablanca
174 biens analysés
Vente · médiane
18 396MAD/m²
Fourchette interquartile · 16 667 – 20 290 MAD/m²
82 annonces analysées
Location · médiane
132MAD/m²·mois
Fourchette · 117 – 150 MAD/m²/mois
92 annonces analysées
Rendement locatif brut
8.6%
1 584 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Ferme Bretone
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
150
Studios
22
Analyse du marché
Ferme Bretone se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Ferme Bretone oscillent principalement entre 16 667 et 20 290 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 18 396 MAD/m², calculée sur 82 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 132 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 584 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 8.6% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Ferme Bretone est globalement de haute qualité (score IA moyen 7.4/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
7.4/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
90 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
23 560 MAD/m² vente
132 MAD/m²·mois loc.
CIL
23 000 MAD/m² vente
109 MAD/m²·mois loc.
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
80 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
22 277 MAD/m² vente
107 MAD/m²·mois loc.
Chantilly
22 201 MAD/m² vente
70 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
21 979 MAD/m² vente
—
Route d'Azemmour
21 429 MAD/m² vente
—
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