Prix de l'immobilier
à Palmier, Casablanca
310 biens analysés
Vente · médiane
16 154MAD/m²
Fourchette interquartile · 14 500 – 17 687 MAD/m²
98 annonces analysées
Location · médiane
132MAD/m²·mois
Fourchette · 94 – 156 MAD/m²/mois
212 annonces analysées
Rendement locatif brut
9.8%
1 584 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Palmier
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
283
Bureaux
37
other
31
Studios
15
Analyse du marché
Palmier se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Palmier oscillent principalement entre 14 500 et 17 687 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 16 154 MAD/m², calculée sur 98 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 132 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 584 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 9.8% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Le stock observé sur le marché à Palmier est globalement standard (score IA moyen 6.3/10 sur l'analyse des photos d'annonces actives).
Qualité moyenne
6.3/10
Score moyen sur l'état et la modernité du stock, mesuré par analyse IA des photos.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
90 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
23 560 MAD/m² vente
132 MAD/m²·mois loc.
CIL
23 000 MAD/m² vente
109 MAD/m²·mois loc.
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
80 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
22 277 MAD/m² vente
107 MAD/m²·mois loc.
Chantilly
22 201 MAD/m² vente
70 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
21 979 MAD/m² vente
—
Route d'Azemmour
21 429 MAD/m² vente
—
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