Prix de l'immobilier
à Racine extension, Casablanca
38 biens analysés
Vente · médiane
16 901MAD/m²
Fourchette interquartile · 16 901 – 20 690 MAD/m²
13 annonces analysées
Location · médiane
122MAD/m²·mois
Fourchette · 120 – 198 MAD/m²/mois
25 annonces analysées
Rendement locatif brut
8.7%
1 464 MAD/m²·an, sur médiane vente
Analyse du marché
Racine extension se positionne sur le segment premium de Casablanca, avec un rendement locatif attractif.
Les biens à vendre à Racine extension oscillent principalement entre 16 901 et 20 690 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 16 901 MAD/m², calculée sur 13 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 122 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 464 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 8.7% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
90 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
23 560 MAD/m² vente
132 MAD/m²·mois loc.
CIL
23 000 MAD/m² vente
109 MAD/m²·mois loc.
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
80 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
22 277 MAD/m² vente
107 MAD/m²·mois loc.
Chantilly
22 201 MAD/m² vente
70 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
21 979 MAD/m² vente
—
Route d'Azemmour
21 429 MAD/m² vente
—
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