Prix de l'immobilier
à Anfa, Casablanca
560 biens analysés
Vente · médiane
19 643MAD/m²
Fourchette interquartile · 16 000 – 23 333 MAD/m²
168 annonces analysées
Location · médiane
100MAD/m²·mois
Fourchette · 78 – 125 MAD/m²/mois
392 annonces analysées
Rendement locatif brut
6.1%
1 200 MAD/m²·an, sur médiane vente
Répartition du marché
Les annonces actives à Anfa
Inventaire observé sur les portails immobiliers — pas le portefeuille Palm Estates.
Appartements
422
Villas
122
Bureaux
94
other
46
Terrains
18
Studios
11
Analyse du marché
Anfa se positionne sur le segment haut de gamme de Casablanca, avec un rendement locatif standard.
Les biens à vendre à Anfa oscillent principalement entre 16 000 et 23 333 MAD/m² (fourchette interquartile). La médiane se situe à 19 643 MAD/m², calculée sur 168 annonces actives.
Côté location, la médiane est de 100 MAD/m² par mois, ce qui équivaut à 1 200 MAD/m² par an pour un bien moyen.
Le rendement locatif brut moyen ressort à 6.1% — calcul indicatif basé sur les médianes vente et location, hors charges, fiscalité et vacance locative. Pour un investisseur, il s'agit d'une référence avant ajustements pour l'état du bien et le type de bail.
Quartiers voisins
Comparer avec d'autres quartiers à Casablanca
Anfa Supérieur
25 000 MAD/m² vente
90 MAD/m²·mois loc.
Casablanca Finance City
23 560 MAD/m² vente
132 MAD/m²·mois loc.
CIL
23 000 MAD/m² vente
109 MAD/m²·mois loc.
Abdelmoumen
23 000 MAD/m² vente
80 MAD/m²·mois loc.
Ain Diab
22 277 MAD/m² vente
107 MAD/m²·mois loc.
Chantilly
22 201 MAD/m² vente
70 MAD/m²·mois loc.
Boulevard Ghandi
21 979 MAD/m² vente
—
Route d'Azemmour
21 429 MAD/m² vente
—
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